5 Easy Facts About 管理費拖欠 Described

支付命令或給付訴訟經法院核可後,即會對欠繳管理費的住戶執行強制執行,扣押名下財產。

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到當期管理費結算日,住戶仍未繳納管理費,管理中心將製作未繳戶名單,經管理委員會簽核後公佈。

租客應否在公用事業/服務公司開設及/或管理自己的帳戶(例如水務署、渠務署,污水處理服務(適用於村屋)、電力、電話、煤氣、互聯網服務及電視訂閱)直到租約終止;

管理費用:是指企業行政管理部門為管 理組織經營活動而發生的各項費用,包括公司經費、工會經費、職工教育經費、勞動保險費、待業保險費、董事會費、咨詢費、審計費、訴訟費、差旅費、排污費、綠化費、稅金、土地使用費、土地損失補償費、技術轉讓費、技術開發費、無形資產攤銷、開辦費攤銷、業務招待費,壞賬損失,存貨盤虧、毀損和報廢(減盤盈)損失,以及其他管理費用。 [編輯]

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公寓大廈是新型態的集合型住宅,在寸土寸金的現代社會裡,係解決都市裡密集人口住宿需求的好方法,理由在於公寓大廈有別於以往所有權人就獨棟建築得單獨使用之情形,而係將一整棟建築切割為多個單元,使大樓之一部分得作為所有權之客體,方便所有權人收益、使用,故法律上即稱此種所有權為「區分所有權」(如:大樓的一戶),擁有這個所有權的人,就稱作「區分所有權人」(如:大樓一戶的屋主);再就公寓大廈其垂直、立體空間之設計,亦可增加單筆土地之使用效益,一舉數得。

目前來說,買新樓時,沒有明確的法例規定發展商必須或要在什麼時候公佈管理費。所以,若發展商沒有公佈,准買家只能靠猜測和預估,入伙後只能被動接受,可以說是除供樓以外,每月的固定開支之一。

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然而卻因為買到高內扣費用的基金,因此必須「晚退休十年」,這是各位讀者能接受的嗎?

勞動保險費指離退休職工的退休金、價格補貼、醫葯費(包括離退休人員參加醫療保險的醫療保險基金)、易地安家費、職工退職金、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規定支付給離休幹部的各項經費以及實行社會統籌辦法的企業按規定提取的退休統籌基金。

如果你想買新樓,「一手住宅物業銷售條例」並沒有就管理費作出規定,有些新盤樓花的售樓說明書便不會列明管理費用,而你又沒有問清楚、到了入伙時才發現管理費很高,那便後悔莫及。

總之,想要讓不繳管理費的住戶強制遷離,基本上是相當困難的,如果住戶還想要繼續在該社區居住,大概在強制遷離的議案提到區分所有權會議上討論時,住戶就會因面子掛不住而自行繳清管理費了。 read more

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